[한경매물마당] 인천 롯데백화점 인근 근생 빌딩 등 8건

◆서울 송파대로변 근생 코너 빌딩=대지 375㎡, 연면적 1500㎡의 내외관이 수려한 9층 빌딩. 보증금 3억원, 월 2200만원에 카페, 병원, 스튜디오 등으로 공실 없이 임대 중. 주차타워 보유. 54억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱


◆경기 동탄신도시 중심가 은행 상가=2만 가구 대로변 사거리 7층 건물의 1층ㆍ2층 코너 점포 570㎡. 보증금 6억5000만원, 월 1150만원(VAT 별도)에 대형 은행으로 5년 장기 임대 중. 융자 6억원, 실투자 13억7000만원. 수익률 9.2%. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 26억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 330㎡, 연면적 600㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원, 월 700만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 공사 중. 사정상 급매. 11억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구=대지 225㎡, 연면적 360㎡. 11가구. 임대 완료. 삼성ㆍ현대자동차 인근. 대기업 직원 수요 풍부. 노후 대비 임대수익용 적합. 6억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성



◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원. 유동인구 풍부한 중심상권으로 1층 프랜차이즈 입점. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종


◆충북 오창산업단지 수익형 원룸=대지 323㎡, 연면적 503㎡. 주인세대 포함 원ㆍ투ㆍ투베이 14가구. 실투자 2억1000만원, 이자 공제 후 월 수입 209만원, 연 수익률 12%. LG화학, 제일모직, 심텍, 셀트리온, 메디톡스 인근. 주인 직접 급매. 6억7500만원. 010-9329-9273


◆인천 롯데백화점 인근 수익형 근생 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 주차 10대. 유동인구 풍부하고 보증금 1억4000만원, 월 1000만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 문학경기장 인근. 융자 7억원, 실투자 11억6000만원. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 20억원. (02)543-7997 서초 두바이 이세연


◆경북 구미 국가산업3단지 신축 상가주택=대지 360㎡, 연면적 695㎡. 1층 편의점 입점, 2~4층 원ㆍ투룸 15가구. 융자 5억원, 실투자 1억9100만원(절충 가능), 월 수입 430만원. 현지 책임관리. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진



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